Другие объекты застройщика ЖК “Крылья” - Группы “Эталон” - в московском регионе. Где, как строятся, какие проблемы
Анна.- Сообщения : 81
Дата регистрации : 2020-02-18
Застройщик ЖК “Крылья” - в принципе, большая и опытная компания, один из лидеров на московском рынке сейчас. Но и на старуху бывает проруха, как известно ) Потому уместно наблюдать что у них в работе есть еще сейчас и как дела обстоят там. Тренд о состоятельности компании. а также слабые места - здесь и сейчас можно выводить и по этим фактам. Аккумулируем их в этой теме.
Kir- Сообщения : 70
Дата регистрации : 2020-02-22
Я слышал в прошлом году группа Эталон вошла в холдинг АФК Система и после этого количество строящихся объектов у девелопера увеличился в Москве чуть ли не в три раза! А еще ведь есть офис в Питере и там тоже большие объемы.
И что самое важное - акции компании торгуются одновременно на Лондонской и Московской биржах, а это предполагает больший уровень прозрачности и надежности компании.
И что самое важное - акции компании торгуются одновременно на Лондонской и Московской биржах, а это предполагает больший уровень прозрачности и надежности компании.
ForestЯ- Сообщения : 166
Дата регистрации : 2020-02-21
Было 57 обьектов после обьединения с Лидером в Москве, но время меняется, сдают чуть ли не каждый месяц лидерские обьекты.@Kir пишет:Я слышал в прошлом году группа Эталон вошла в холдинг АФК Система и после этого количество строящихся объектов у девелопера увеличился в Москве чуть ли не в три раза! А еще ведь есть офис в Питере и там тоже большие объемы.
И что самое важное - акции компании торгуются одновременно на Лондонской и Московской биржах, а это предполагает больший уровень прозрачности и надежности компании.
evgeny- Сообщения : 73
Дата регистрации : 2020-02-21
Да у Эталона не только в Москве, но и в Питере тоже полно ЖК строятся. Чуть ли 50 на 50% распределены объемы у застройщикам по столицам.
Asmik- Сообщения : 82
Дата регистрации : 2020-02-18
Возраст : 40
Откуда : Москва
Понял из ветки, что объектов много у Эталона, а как со сроками сдачи? При таком количестве ЖК задержек по срокам не бывает?
Анна.- Сообщения : 81
Дата регистрации : 2020-02-18
Немного истории Эталона для понимания
"Достаточно давно в столицу вышел холдинг «Эталон ЛенСпецСМУ». «В 2006-м было сформировано московское территориальное управление Группы, чуть позже состоялась сделка по приобретению первого проекта в Подмосковье – ЖК «Изумрудные холмы», который и сегодня является одним из крупнейших. С тех пор мы планомерно увеличивали долю рынка в Москве, запуская проект за проектом уже в границах третьего транспортного кольца и в близких к центру локациях. В 2019-м мы приобрели московского девелопера «Лидер-Инвест» и провели интеграцию компаний. В результате сделки наш портфель стал ещё более дифференцированным, мы увеличили долю жилья класса «бизнес» и «премиум», стали единоличным оператором развития территории «ЗИЛ-Юг». В общей сложности на разных стадиях реализации у Группы «Эталон» в московском регионе 39 проектов. Планируем и дальше укреплять позиции на рынках двух столиц», – рассказывает Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон».
Группа занимает первое место по количеству проектов на московском рынке и второе место – по объёму продаж и текущего строительства. По итогам 2019-го «Эталон» продал в Москве более 300 000 кв.м жилья (в Петербурге – около 328 000 кв.м). По итогам года в столице введено более 353 000 «квадратов». Текущие проекты застройщика – ЖК «Летний сад» на улице 800-летия Москвы, ЖК «Счастье на Соколе», «Счастье в Кузьминках» и «Счастье в Кусково», ЖК «Нормандия», «Серебряный фонтан», «Крылья», ЖК Nagatino i-Land, «ЗИЛ-Юг» и пр."
https://ktostroit.ru/news/298023/
"Достаточно давно в столицу вышел холдинг «Эталон ЛенСпецСМУ». «В 2006-м было сформировано московское территориальное управление Группы, чуть позже состоялась сделка по приобретению первого проекта в Подмосковье – ЖК «Изумрудные холмы», который и сегодня является одним из крупнейших. С тех пор мы планомерно увеличивали долю рынка в Москве, запуская проект за проектом уже в границах третьего транспортного кольца и в близких к центру локациях. В 2019-м мы приобрели московского девелопера «Лидер-Инвест» и провели интеграцию компаний. В результате сделки наш портфель стал ещё более дифференцированным, мы увеличили долю жилья класса «бизнес» и «премиум», стали единоличным оператором развития территории «ЗИЛ-Юг». В общей сложности на разных стадиях реализации у Группы «Эталон» в московском регионе 39 проектов. Планируем и дальше укреплять позиции на рынках двух столиц», – рассказывает Геннадий Щербина, президент Группы «Эталон».
Группа занимает первое место по количеству проектов на московском рынке и второе место – по объёму продаж и текущего строительства. По итогам 2019-го «Эталон» продал в Москве более 300 000 кв.м жилья (в Петербурге – около 328 000 кв.м). По итогам года в столице введено более 353 000 «квадратов». Текущие проекты застройщика – ЖК «Летний сад» на улице 800-летия Москвы, ЖК «Счастье на Соколе», «Счастье в Кузьминках» и «Счастье в Кусково», ЖК «Нормандия», «Серебряный фонтан», «Крылья», ЖК Nagatino i-Land, «ЗИЛ-Юг» и пр."
https://ktostroit.ru/news/298023/
Анна.- Сообщения : 81
Дата регистрации : 2020-02-18
В крупном ЖК на юго-западе Москвы построят школу на 625 учеников
В жилом комплексе «Эталон-Сити» (ул. Старокрымская, д.15, ЮЗАО) будет построена общеобразовательная школа на 625 мест.
Здание адаптировано для детей с ограниченными возможностями здоровья. Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, утверждено архитектурно-градостроительное решение нового здания и прилегающей территории.
Анастасия Пятова отметила, что по завершении строительства объект будет передан городу.
Девелопером проекта выступает Группа «Эталон». В настоящее время ведется разработка проектной документации, начало строительства запланировано на 3 квартал 2020 года. Завершить строительство школы планируется в 4 квартале 2021 года.
Первоначальный проект школы был в 2019 году пересмотрен по инициативе застройщика, в результате общая площадь здания была увеличена с 6 200 кв. метров до 10 800 кв. метров, чтобы обеспечить достаточный объем образовательной инфраструктуры для жителей комплекса. Как рассказали в компании, объекты образования и развития детей – одни из самых востребованных элементов инфраструктуры современных жилых комплексов, поэтому им уделяется особое внимание.
В четырехэтажном здании, помимо учебных классов, разместятся 2 спортивных зала с раздевалками и душевыми, современный актовый зал, столовая с просторным обеденным залом и собственной кухней, медицинский кабинет. Для детей с ограниченными возможностями здоровья в школе предусмотрен специальный лифт, приспособленный для маломобильных граждан.
Особое внимание уделяется прилегающей территории школы, которая будет огорожена и благоустроена. Проектом предусмотрено разделение школьного двора на 4 функциональных пространства: зону отдыха; физкультурно-спортивная зону; а также учебно-опытную и хозяйственную зоны.
Также в жилом комплексе ведется строительство современного трехэтажного детского сада общей площадью 2 900 кв. метров. Работы по строительству детского сада планируется завершить до конца 2020 года.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-krupnom-zhk-na-iugho-zapadie-moskvy-postroiat-shkolu-na-625-uchienikov?from=cl
В жилом комплексе «Эталон-Сити» (ул. Старокрымская, д.15, ЮЗАО) будет построена общеобразовательная школа на 625 мест.
Здание адаптировано для детей с ограниченными возможностями здоровья. Как сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, утверждено архитектурно-градостроительное решение нового здания и прилегающей территории.
Анастасия Пятова отметила, что по завершении строительства объект будет передан городу.
Девелопером проекта выступает Группа «Эталон». В настоящее время ведется разработка проектной документации, начало строительства запланировано на 3 квартал 2020 года. Завершить строительство школы планируется в 4 квартале 2021 года.
Первоначальный проект школы был в 2019 году пересмотрен по инициативе застройщика, в результате общая площадь здания была увеличена с 6 200 кв. метров до 10 800 кв. метров, чтобы обеспечить достаточный объем образовательной инфраструктуры для жителей комплекса. Как рассказали в компании, объекты образования и развития детей – одни из самых востребованных элементов инфраструктуры современных жилых комплексов, поэтому им уделяется особое внимание.
В четырехэтажном здании, помимо учебных классов, разместятся 2 спортивных зала с раздевалками и душевыми, современный актовый зал, столовая с просторным обеденным залом и собственной кухней, медицинский кабинет. Для детей с ограниченными возможностями здоровья в школе предусмотрен специальный лифт, приспособленный для маломобильных граждан.
Особое внимание уделяется прилегающей территории школы, которая будет огорожена и благоустроена. Проектом предусмотрено разделение школьного двора на 4 функциональных пространства: зону отдыха; физкультурно-спортивная зону; а также учебно-опытную и хозяйственную зоны.
Также в жилом комплексе ведется строительство современного трехэтажного детского сада общей площадью 2 900 кв. метров. Работы по строительству детского сада планируется завершить до конца 2020 года.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-krupnom-zhk-na-iugho-zapadie-moskvy-postroiat-shkolu-na-625-uchienikov?from=cl
ForestЯ- Сообщения : 166
Дата регистрации : 2020-02-21
По обьектам Эталона задержек практически нет. Вот достройка обьектов Лидера, которого купил Эталон, здесь появились. Уж больно долго Лидер копался на своих проектах. По ЕРЗ это выглядит так@Asmik пишет:Понял из ветки, что объектов много у Эталона, а как со сроками сдачи? При таком количестве ЖК задержек по срокам не бывает?
https://erzrf.ru/zastroyschiki/brand/gruppa-etalon-1331499001?region=vse-regiony®ionKey=0&organizationId=1331499001¬InSale=true&costType=1
Борис- Сообщения : 30
Дата регистрации : 2020-02-20
Всего на данный момент у Эталона строится 21 ЖК, немало. Сдано уже 27 ЖК. Это вселяет надежды , что и с нашим ЖК все будет хорошо.
Vin7- Сообщения : 67
Дата регистрации : 2020-02-22
@ForestЯ пишет:По обьектам Эталона задержек практически нет. Вот достройка обьектов Лидера, которого купил Эталон, здесь появились. Уж больно долго Лидер копался на своих проектах. По ЕРЗ это выглядит так@Asmik пишет:Понял из ветки, что объектов много у Эталона, а как со сроками сдачи? При таком количестве ЖК задержек по срокам не бывает?
https://erzrf.ru/zastroyschiki/brand/gruppa-etalon-1331499001?region=vse-regiony®ionKey=0&organizationId=1331499001¬InSale=true&costType=1
Я так понял задержки есть только у ЖК в рамках прожекта Счастье? И за последний год чуть ли не половина из строящихся ЖК этой серии благополучно сдались.
Анна.- Сообщения : 81
Дата регистрации : 2020-02-18
Глория- Сообщения : 31
Дата регистрации : 2020-02-20
Я так думаю если бы Эталон не купил Лидера, обьекты счастья до сих пор стояли бы в долгостроях, имхо@Vin7 пишет:@ForestЯ пишет:По обьектам Эталона задержек практически нет. Вот достройка обьектов Лидера, которого купил Эталон, здесь появились. Уж больно долго Лидер копался на своих проектах. По ЕРЗ это выглядит так@Asmik пишет:Понял из ветки, что объектов много у Эталона, а как со сроками сдачи? При таком количестве ЖК задержек по срокам не бывает?
https://erzrf.ru/zastroyschiki/brand/gruppa-etalon-1331499001?region=vse-regiony®ionKey=0&organizationId=1331499001¬InSale=true&costType=1
Я так понял задержки есть только у ЖК в рамках прожекта Счастье? И за последний год чуть ли не половина из строящихся ЖК этой серии благополучно сдались.
Савелий- Сообщения : 72
Дата регистрации : 2020-02-22
@Глория пишет:Я так думаю если бы Эталон не купил Лидера, обьекты счастья до сих пор стояли бы в долгостроях, имхо@Vin7 пишет:@ForestЯ пишет:По обьектам Эталона задержек практически нет. Вот достройка обьектов Лидера, которого купил Эталон, здесь появились. Уж больно долго Лидер копался на своих проектах. По ЕРЗ это выглядит так@Asmik пишет:Понял из ветки, что объектов много у Эталона, а как со сроками сдачи? При таком количестве ЖК задержек по срокам не бывает?
https://erzrf.ru/zastroyschiki/brand/gruppa-etalon-1331499001?region=vse-regiony®ionKey=0&organizationId=1331499001¬InSale=true&costType=1
Я так понял задержки есть только у ЖК в рамках прожекта Счастье? И за последний год чуть ли не половина из строящихся ЖК этой серии благополучно сдались.
Да уж скорей всего так и было бы... Система можно сказать убила покупкой Эталона двух зайцев - и проблемный актив оздоровился и сформировался крупнейший девелопер страны.
Глория- Сообщения : 31
Дата регистрации : 2020-02-20
domk- Сообщения : 79
Дата регистрации : 2020-02-22
@Савелий пишет:@Глория пишет:Я так думаю если бы Эталон не купил Лидера, обьекты счастья до сих пор стояли бы в долгостроях, имхо@Vin7 пишет:@ForestЯ пишет:По обьектам Эталона задержек практически нет. Вот достройка обьектов Лидера, которого купил Эталон, здесь появились. Уж больно долго Лидер копался на своих проектах. По ЕРЗ это выглядит так@Asmik пишет:Понял из ветки, что объектов много у Эталона, а как со сроками сдачи? При таком количестве ЖК задержек по срокам не бывает?
https://erzrf.ru/zastroyschiki/brand/gruppa-etalon-1331499001?region=vse-regiony®ionKey=0&organizationId=1331499001¬InSale=true&costType=1
Я так понял задержки есть только у ЖК в рамках прожекта Счастье? И за последний год чуть ли не половина из строящихся ЖК этой серии благополучно сдались.
Да уж скорей всего так и было бы... Система можно сказать убила покупкой Эталона двух зайцев - и проблемный актив оздоровился и сформировался крупнейший девелопер страны.
Зато теперь Эталон - крупнейший девелопер без долговой нагрузки и с огромными мощностями/возможностями. А это все предполагает определенный уровень надежности.
Rok123- Сообщения : 146
Дата регистрации : 2020-02-18
Борис- Сообщения : 30
Дата регистрации : 2020-02-20
Серебряный Фонтан по какой то новой технологии строят. А в чем ее суть интересно?
Vin7- Сообщения : 67
Дата регистрации : 2020-02-22
@Борис пишет:Серебряный Фонтан по какой то новой технологии строят. А в чем ее суть интересно?
Суть BIM-технологий в цифровизации процесса строительства - это если кратко. Если хотите углубиться так сказать в тему, могу накидать парочку ссылочек, посмотрите что это за зверь.
Борис- Сообщения : 30
Дата регистрации : 2020-02-20
О спасибо, буду признателен если пришлете ссылки.
Krutin- Сообщения : 132
Дата регистрации : 2020-02-20
Возраст : 50
Что такое BIM-модель? Это трёхмерная модель здания, где все системы состыкованы и увязаны в одном едином плане. Поставили розетку в комнате — в общей смете тут же появилась новая розетка и соответствующий метраж кабеля. Погрешность такой модели по материалам — 2 %. На бумаге обычно берут запас 15 %, и излишки этого запаса отчаянно «теряются».
Rok123- Сообщения : 146
Дата регистрации : 2020-02-18
Ничоси дольщики в BIM технологиях шарят)))
Krutin- Сообщения : 132
Дата регистрации : 2020-02-20
Возраст : 50
Нет не шарю, просто по гуглил))) мне интересно как строят мой дом.@Rok123 пишет:Ничоси дольщики в BIM технологиях шарят)))
domk- Сообщения : 79
Дата регистрации : 2020-02-22
Мне вот интересно Эталон реально этот BIM применяет в строительстве или все-таки это такая оригинальная рекламная компания? Потому что звучит все это как то уж сверх-естественно...
А.Элина- Сообщения : 48
Дата регистрации : 2020-02-18
В мире строят по BIM технологиям, а почему у Эталона это "рекламная компания"?. Насколько читала об этом застройщике, он всегда старается идти в ногу с передовыми технологиями в строительстве. Может еще и потому, что котируется на мировом рынке (акции группы "Эталон" торгуются на Лондонской фондовой бирже с апреля 2011 года) Так что понятно, надо держать марку.@domk пишет:Мне вот интересно Эталон реально этот BIM применяет в строительстве или все-таки это такая оригинальная рекламная компания? Потому что звучит все это как то уж сверх-естественно...
Спонсируемый контент
|
|