+37
Kkk
AspekT
Савелий
Dimax123
Foma
DirolX
rech
QWAS
Vin7
Kogda_leto
Er_ol
Valio
Hata2020
NskAM
Eltony
donatello20
Asmik
Also5
Rok123
Krutin
Леонид КБ
Петров
Крылья
Милена
Том
Anna1990
Борис
evgeny
domk
ЕвгенийБ
Самойленко
Admin
Глория
Анна Ким
ForestЯ
Kir
Анна.
Участников: 41
Цены на паркинги в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику
Krutin- Сообщения : 132
Дата регистрации : 2020-02-20
Возраст : 53
А еще говорили, что будет Автомойка.
Rok123- Сообщения : 146
Дата регистрации : 2020-02-18
Уверен будет. Коммерсы таких моментов обычно не упускаютKrutin пишет:А еще говорили, что будет Автомойка.
Крылья- Сообщения : 69
Дата регистрации : 2020-02-21
Кстати, если вдруг кто не знает: квадратура машино-мест в паркинге солидная - 13 метров! Как в лучших домах ЛондОна!
Леонид КБ- Сообщения : 119
Дата регистрации : 2020-02-20
Возраст : 51
А у меня большая машина ниссан тундра, мне мало 13 метров. Есть ли большего размера место?Крылья пишет:Кстати, если вдруг кто не знает: квадратура машино-мест в паркинге солидная - 13 метров! Как в лучших домах ЛондОна!
Krutin- Сообщения : 132
Дата регистрации : 2020-02-20
Возраст : 53
Леонид КБ пишет:А у меня большая машина ниссан тундра, мне мало 13 метров. Есть ли большего размера место?Крылья пишет:Кстати, если вдруг кто не знает: квадратура машино-мест в паркинге солидная - 13 метров! Как в лучших домах ЛондОна!
Автовладельцам предлагаются машиноместа площадью от 13,2 кв. м до 18,15 кв. м
Also5- Сообщения : 66
Дата регистрации : 2020-02-21
А никто случаем не знает - предусмотрены в паркинге семейные машино-места? ну то есть рассчитанные на две семейные машины? по сути это одно место, но большее по площади
Asmik- Сообщения : 82
Дата регистрации : 2020-02-18
Возраст : 44
Откуда : Москва
donatello20- Сообщения : 54
Дата регистрации : 2020-02-21
Паркинг единый получается будет для всех трех корпусов?
Крылья- Сообщения : 69
Дата регистрации : 2020-02-21
Парковки Москвы: сколько стоят машино-места в новых домах
Строительство подземных паркингов дорого обходится девелоперам. Средняя стоимость места на подземной стоянке в столичных новостройках комфорт-класса сегодня составляет около 1,5 млн руб., но может колебаться от 1 млн до 2 млн руб. В сегменте бизнес цена начинается от 1,7 млн руб. и может достигать 2,5 млн руб., а в элитных проектах обойдется в 5 млн руб., подсчитали аналитики компании «Метриум».
При реализации машино-мест в новостройках застройщики сталкиваются с несколькими проблемами, отмечает Мария Литинецкая. «Во-первых, стоимость строительства подземных паркингов велика, и девелоперы вынуждены устанавливать цену, которая оказывается слишком высокой для покупателей. Во-вторых, реальный спрос в избытке покрывают потребности жильцов, а нераспроданные остатки становятся балластом для застройщика», — поясняет эксперт.
https://realty.rbc.ru/news/5ed882069a79475a9364380a?from=center
Строительство подземных паркингов дорого обходится девелоперам. Средняя стоимость места на подземной стоянке в столичных новостройках комфорт-класса сегодня составляет около 1,5 млн руб., но может колебаться от 1 млн до 2 млн руб. В сегменте бизнес цена начинается от 1,7 млн руб. и может достигать 2,5 млн руб., а в элитных проектах обойдется в 5 млн руб., подсчитали аналитики компании «Метриум».
При реализации машино-мест в новостройках застройщики сталкиваются с несколькими проблемами, отмечает Мария Литинецкая. «Во-первых, стоимость строительства подземных паркингов велика, и девелоперы вынуждены устанавливать цену, которая оказывается слишком высокой для покупателей. Во-вторых, реальный спрос в избытке покрывают потребности жильцов, а нераспроданные остатки становятся балластом для застройщика», — поясняет эксперт.
https://realty.rbc.ru/news/5ed882069a79475a9364380a?from=center
ForestЯ- Сообщения : 166
Дата регистрации : 2020-02-21
Не смотря на то что остатки становятся балластом, снижать цену на них застройщики не спешат или иными словами вообще не снижают. По личному наблюдениюКрылья пишет:Парковки Москвы: сколько стоят машино-места в новых домах
Строительство подземных паркингов дорого обходится девелоперам. Средняя стоимость места на подземной стоянке в столичных новостройках комфорт-класса сегодня составляет около 1,5 млн руб., но может колебаться от 1 млн до 2 млн руб. В сегменте бизнес цена начинается от 1,7 млн руб. и может достигать 2,5 млн руб., а в элитных проектах обойдется в 5 млн руб., подсчитали аналитики компании «Метриум».
При реализации машино-мест в новостройках застройщики сталкиваются с несколькими проблемами, отмечает Мария Литинецкая. «Во-первых, стоимость строительства подземных паркингов велика, и девелоперы вынуждены устанавливать цену, которая оказывается слишком высокой для покупателей. Во-вторых, реальный спрос в избытке покрывают потребности жильцов, а нераспроданные остатки становятся балластом для застройщика», — поясняет эксперт.
https://realty.rbc.ru/news/5ed882069a79475a9364380a?from=center
Also5- Сообщения : 66
Дата регистрации : 2020-02-21
А может быть лучше снизить и все-таки продать, чем не продать вообще? Ну это я так просто размышляю...
Eltony- Сообщения : 58
Дата регистрации : 2020-04-08
Решать вопрос с паркингом-это зубная боль. И многие жильцы затягивают этот вопрос. А цены ни-то что не снижаются, скорей всего они могут подняться.
NskAM- Сообщения : 56
Дата регистрации : 2020-04-08
Сейчас на сайте минимальный ценник на м/м 2 067 738 руб, причём в феврале видел цены от 1 674 750 за место. И уже кажется не так много просили-то, а что будет к сдаче комплекса?
Hata2020- Сообщения : 209
Дата регистрации : 2020-05-14
Интересно нераспроданные места застройщик будет сдавать в аренду?
Valio- Сообщения : 61
Дата регистрации : 2020-04-08
Hata2020 пишет:Интересно нераспроданные места застройщик будет сдавать в аренду?
Думаю, что аренда мест в паркинге будет. Есть сомнение, что такие свободные места останутся в принципе. По крайней мере после заселения.
donatello20- Сообщения : 54
Дата регистрации : 2020-02-21
Если свободные места в паркинге останутся после заселения, застройщик наверняка будет их сдавать. По крайней мере в других своих ЖК Эталон так делает - я специально узнавал. Другое дело по какой стоимости будет эта аренда...
ForestЯ- Сообщения : 166
Дата регистрации : 2020-02-21
Насколько мне известно, Эталон вводил практику сдачи м/м в Изумрудных Холмах, но вскоре отказался от этой затеи. В остальных ЖК под сдачу от застройщика никогда ничего не было. Подумайте сами, надо это застрою, для него пусть лучше стоят непроданными. Оборотные средства очевидно позволяют не сдавать в аренду, не снижать ценник. Ничего личного просто бизнес.donatello20 пишет:Если свободные места в паркинге останутся после заселения, застройщик наверняка будет их сдавать. По крайней мере в других своих ЖК Эталон так делает - я специально узнавал. Другое дело по какой стоимости будет эта аренда...
Er_ol- Сообщения : 45
Дата регистрации : 2020-02-21
Сейчас это напоминает шкуру неубитого медведя - так то мест в паркинге может и не остаться вовсе, так что и нечего будет собственно сдавать. По мне так лучше потратиться на машино-место и не страдать головной болью по поводу сохранности и стоянки своего любимого авто. А за комфорт уже не получится не платить...
Hata2020- Сообщения : 209
Дата регистрации : 2020-05-14
Ну почему бы не представить себе такое, а вы сразу шкуру медведя неубитого делить. Не хотел его никто убивать)Er_ol пишет:Сейчас это напоминает шкуру неубитого медведя - так то мест в паркинге может и не остаться вовсе, так что и нечего будет собственно сдавать. По мне так лучше потратиться на машино-место и не страдать головной болью по поводу сохранности и стоянки своего любимого авто. А за комфорт уже не получится не платить...
Kogda_leto- Сообщения : 38
Дата регистрации : 2020-02-21
Места в паркинге ЖК полагаю вполне могут все раскупить. Если не в процессе стройки, то в течение года после заселения точно. Все-таки часть квартир будут раскуплены уже после того, как комплекс сдастся. А с квартирами будут и паркинги покупать. В бизнес-классе, наверное, по-другому и не бывает. На то он и бизнес)
Hata2020- Сообщения : 209
Дата регистрации : 2020-05-14
Не знаю кто когда покупать будет, мы купили сразу. Основное требование - комфорт, деньги категория приходящая и уходящаяKogda_leto пишет:Места в паркинге ЖК полагаю вполне могут все раскупить. Если не в процессе стройки, то в течение года после заселения точно. Все-таки часть квартир будут раскуплены уже после того, как комплекс сдастся. А с квартирами будут и паркинги покупать. В бизнес-классе, наверное, по-другому и не бывает. На то он и бизнес)
Asmik- Сообщения : 82
Дата регистрации : 2020-02-18
Возраст : 44
Откуда : Москва
Не думаю, что застройщик будет их сдавать, врят ли ему это нужно. Жители несомненно будут сдавать. Кто то несколько машиномест взял.donatello20 пишет:Если свободные места в паркинге останутся после заселения, застройщик наверняка будет их сдавать. По крайней мере в других своих ЖК Эталон так делает - я специально узнавал. Другое дело по какой стоимости будет эта аренда...
domk- Сообщения : 79
Дата регистрации : 2020-02-22
Asmik пишет:Не думаю, что застройщик будет их сдавать, врят ли ему это нужно. Жители несомненно будут сдавать. Кто то несколько машиномест взял.donatello20 пишет:Если свободные места в паркинге останутся после заселения, застройщик наверняка будет их сдавать. По крайней мере в других своих ЖК Эталон так делает - я специально узнавал. Другое дело по какой стоимости будет эта аренда...
ну а почему бы и нет? нормальный инвест - я считаю!
Hata2020- Сообщения : 209
Дата регистрации : 2020-05-14
13-16 тыр стоит аренда м/м в соседнем ЖК Лобачевский. Да минус коммуналка. Думаю инвест сомнительный. Рассматриваю только как комфорт для самой любимойdomk пишет:Asmik пишет:Не думаю, что застройщик будет их сдавать, врят ли ему это нужно. Жители несомненно будут сдавать. Кто то несколько машиномест взял.donatello20 пишет:Если свободные места в паркинге останутся после заселения, застройщик наверняка будет их сдавать. По крайней мере в других своих ЖК Эталон так делает - я специально узнавал. Другое дело по какой стоимости будет эта аренда...
ну а почему бы и нет? нормальный инвест - я считаю!
Rok123- Сообщения : 146
Дата регистрации : 2020-02-18
Интересно еще дорожать будут паркинги нет. На снижение цены однозначно не надеюсь, если только смешная скидка в 100 к
» Цены на квартиры в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику
» Цены на кладовые в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику
» Собственный детский сад в ЖК "Крылья", что известно на сейчас
» Планировки квартир в ЖК “Крылья” - полный разбор: что в наличии вообще и что есть сейчас в продаже. Плюсы/минусы
» Генподрядчик строительства ЖК "Крылья" - международная "ESTA Construction" - больше о компании (какие объекты уже построила, какие строит сейчас)
» Цены на кладовые в ЖК “Крылья”. Что сейчас и отслеживаем динамику
» Собственный детский сад в ЖК "Крылья", что известно на сейчас
» Планировки квартир в ЖК “Крылья” - полный разбор: что в наличии вообще и что есть сейчас в продаже. Плюсы/минусы
» Генподрядчик строительства ЖК "Крылья" - международная "ESTA Construction" - больше о компании (какие объекты уже построила, какие строит сейчас)
|
|