Зеленые парки-видовые площадки на Москву - на крышах ЖК "Крылья" (эксплуатируемая кровля). Подробности

С сайта ЖК "Крылья":

"На перепадах каждого корпуса (первый корпус: 21-26-31 этаж, второй корпус: 28-34-39 этаж, третий корпус: 25-30-35 этаж) для жителей и гостей комплекса доступны просторные зеленые террасы на высоте птичьего полета (до 75 метров)".



Что еще известно об этой "фишке" ЖК?

Концепцию эксплуатируемых кровель ЖК разрабатывает московское архитектурное бюро Megabudka (http://megabudka.ru/).

Их авторство: участие в знаковых столичных конкурсах (реконструкция Триумфальной площади, благоустройства Тверской улицы и другое), они - подрядчики ведущих российских застройщиков (Группа "ПИК", Ingrad, к примеру).

На данных кровлях, предположительно, разместят безопасную детскую игровую зону, зону отдыха с навесом, зону с озеленением. Также будут lounge зоны, возможно для коллективного занятия йогой или танцами на тёплых закатах. И другое, как вариант, кофейня или кафе.

На самой верхней кровле, по обещаниям менеджеров в офисе, организуют смотровую площадку, с которой будут открываться instagram-виды на Воробьевы горы, МГУ им. М.В. Ломоносова и международный центр "Москва–Сити".

Смотровая площадка конечно сама напрашивается на верхнем этаже, а вот как дела будут обстоять с зелеными насаждениями на перепадах корпусов зимой? Ведь лето у нас не такое и длинное.

А деревья будут настоящие? Ведь настоящим деревьям с годами надо пускать корни. Куда в этом случае?

А шашлыки на этих террасах можно будет готовить? Вот это была бы фишечка!

Интересно, как часто будут убирать эти зеленые террасы, а то голубям я тоже думаю они очень понравятся.

Самойленко пишет:Интересно, как часто будут убирать эти зеленые террасы, а то голубям я тоже думаю они очень понравятся.

да уж - птицы будут особенно рады если не сказать удивлены

мне кажется еще никому в Москве не удавалось подобное реализовать

Ставка на зелень. Зачем жителям комплекса «Крылья» собственный лес
Дальновидные покупатели, выбирая квартиру в новостройке, стали учитывать такой критерий, как экологичность проекта
Ставка на зелень. Зачем жителям комплекса «Крылья» собственный лес
Манифест: «дом – это машина для жилья» цитируют часто. Посвящением к этой истории будет другое высказывание Ле Корбюзье: «Урбанизировать значит повышать доходность участка. Урбанизировать не значит обесценивать землю».
Большинство тех, кто строит, еще относится к поколению X, но среди тех, кто покупает, с каждым годом все больше миллениалов Y. Очевидно, что старая парадигма ценностей и критериев выбора дома меняется. Как скоро «location, location, location» заменит «green, green, green»?
«Долина реки Сетунь» (на фото ниже) – это самый большой природный заказник столицы. Новый жилой комплекс «Крылья» девелопер «Лидер-Инвест» строит у западной границы этого зеленого кластера.
Объем новой застройки и конкуренция в окружении высокая. В квадранте между Мичуринским и Лобачевского идет строительство пяти новых ЖК, один уже сдан. По бюджету покупки у «Крыльев» лучшее предложение – от 6,9 млн рублей. Но ставку девелопер делает не только на стоимость.
https://elitnoe.ru/magazines/396-zachem-zhitelyam-kryliev-sobstvennyy-les

Либо Эталон с этим зелеными площадками смотрит далеко в будущее, либо слишком опережает наше время. Хотя кто-то наверное должен быть первооткрывателем.
И все-таки эта задача создать парковые видовые площадки уж слишком тяжелая для застройщика. Я бы даже сказал неподъемная в наших условиях и реалиях.
Рад буду ошибаться...

Топ-10 зданий с вертикальным озеленением
"Озелененная" архитектура - один из самых действенных и эстетичных способов улучшить микроклимат современных городов. Здания с вертикальным озеленением фасадов, газонами и парками на крышах, многочисленными террасами, украшенными самыми разнообразными растениями, все чаще появляются во многих странах мира. Их функциональное назначение может быть любым - от частных резиденций до многоквартирных домов и отелей, от образовательных учреждений и офисов до правительственных зданий. О самых интересных постройках, насыщающих воздух кислородом, читайте в нашей статье.
https://www.architime.ru/specarch/top_10_green_houses/green_houses.htm

Слышал что ландшафтный дизайн у нас будет от бюро Arteza, кстати они входят в 5-ку успешных российских ландшафтных бюро. Вот что я нашел в интернете о них.
Основанная Алексеем Перцуховым и Сергеем Курдюковым компания ARTEZA уже более пятнадцати лет успешно работает в сфере ландшафтной архитектуры, сотрудничая с ведущими компаниями из Голландии, Германии, Италии, США и Великобритании. В своих работах дизайнеры стараются учесть пожелания клиента, характер места и формы здания, вокруг которого проектируется сад: «Ландшафтный дизайн — это не всегда зеленые насаждения, часто это решение пространства архитектурными приемами». Бюро работало с такими известными архитекторами, как Александр Бродский, Вадим Греков и Тотан Кузембаев, с которым также вместе трудились над проектом курорта «Золотое кольцо». Команда много проектирует и участвует в конкурсах на благоустройство общественных пространств, среди которых проекты на «Красном Октябре», в Центре дизайна Artplay, концепция парка «Зарядье» и др.
http://art-and-houses.ru/2017/07/27/5-uspeshnyh-rossijskih-landshaftnyh-byuro/

То есть, что бы пересчитать хороших дизайнеров нашей страны, хватит пальцев на одной руке?! Всё таки приятно, что Arteza одна из этих команд работала над озеленением Крыльев. Кажется мне этот проект будет интересен на мировом уровне.

Возвращение балконов: как пандемия изменит квартиры в домах-новостройках
Вынужденная самоизоляция во время пандемии показала работодателям, что часть сотрудников — около 20% (в зависимости от вида деятельности компании) — может работать без ущерба качеству работы в удаленном режиме на постоянной основе. Это нормально и современно, давно назревало и, что важно, экономит затраты компаний на содержание офисов. Скорее всего, этот тренд не закончится с пандемией, а будет только усиливаться.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5e9d492c9a79472ee2f71473?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

На сайте бюро Arteza кстати есть проект благоустройства нашего ЖК - http://arteza.ru/projects/zhiloy-kompleks-krylya/ Вот в частности оттуда:

Концепция благоустройства ЖК «Крылья» - это ответ на запрос, актуальный для всех мегаполисов мира: как создать благоприятную и экологичную среду для человека в условиях города, растущего ввысь.

«Крылья» - жилой комплекс бизнес-класса по проекту крупного британского архитектурного бюро, работающего в Азии, Европе, на Ближнем Востоке и в Америке. Для Москвы они спроектировали три современные «башни-трилистника» с градиентными фасадными панелями и уникальными видовыми характеристиками. При помощи благоустройства нужно было создать единый природный каркас, гармонично вплетенный в городскую ткань, и организовать максимально комфортное пространство для будущих жителей.

При проектировании архитекторы опирались на международный опыт, взяв за основу зеленые сады и парки Нью-Йорка, Пекина и Шанхая. Как и в этих мегаполисах, в ЖК «Крылья» создана природная территория «естественной подзарядки», необходимой человеку в условиях современной технологичной жизни. Проектное решение построено вокруг идеи собственного леса, в который жители попадают прямо из подъезда. Густая растительность, свойственная смешанным лесам средней полосы, щебет птиц, привычная высота крон – все это создает гармоничный фон для отдыха и восполнения собственных ресурсов. Прогулочная тропа ведет вокруг тематических зон-полянок: детской площадки, площадки для шахмат, для занятия йогой, лектория под открытым небом и других зон отдыха. Благодаря смотровой с качелями открывается новый угол обзора на территорию комплекса и на новые горизонты развития городов.

Зелёные террасы на крышах, покорили моё сердце с самого начала знакомства с проектом. Справедливо узнать, кто будет заниматься на них благоустройством? Неужели управляющая компания?

Зеленые террасы на крышах, крутая вещь. В условиях карантина там можно погулять и не нарушаешь самоизоляцию)))

В жилом комплексе «Крылья» будет создан городской лес Подробная информация здесь: Девелопер проекта, компания «Лидер-Инвест», провела конкурс на благоустройство общественных зон на открытом воздухе и по его итогам выбрала партнера с 16-летним опытом воплощения ландшафтных проектов. ARTEZA является признанным экспертом в вопросах создания общественных пространств, отвечающих современным требованиям горожан. На счету Компании работы по реконструкции территории Олимпийского комплекса «Лужники», по созданию парков в Инновационном центре «Сколково» и работа над проектом парка Зарядье в качестве российского партнера международного консорциума авторов проекта. В настоящий момент компания ведет работы по проектированию и строительству ряда знаковых проектов в городе, в числе которых парки, набережные, площади, элитные жилые комплексы и бизнес-центры. «Ландшафт в нашем проекте - один из важнейших элементов, который объединяет разные пространства: двор, парк, территорию школы «Золотое сечение», уникальные зеленые кровли жилых башен. Поэтому к участию в конкурсе мы пригласили ведущих участников рынка и выбрали ту концепцию, которая максимально поддерживает и раскрывает в конкретных решениях нашу философию жизни в большом городе», – прокомментировал проектное решение ARTEZA вице-президент, руководитель Комплекса продаж и маркетинга компании «Лидер-Инвест» Алексей Болдин. Большой круглый внутренний двор комплекса, площадью более 1 Га, образован тремя многоэтажными башнями. К домам прилегает собственный парк. Плотный зеленый массив, воссоздающий нетронутый природный ландшафт, превратит территорию комплекса в городской лес. Оригинальные площадки и объекты активного и пассивного отдыха будут независимы и скрыты зелеными ширмами. «Создавая концепцию благоустройства, мы анализировали лучшие ландшафтные рекреационные решения в городах с застройкой высокой этажности: Нью-Йорка, Пекина и Шанхая», – комментирует Александра Климанова, Ландшафтный архитектор ARTEZA. – «Зеленый массив из растений смешанных лесов нашей полосы создаст камерные и защищенные пространства». Зеленые зоны жилого комплекса «Крылья» включают три больших территории: рощу во внутреннем дворе, парк и спортивный комплекс со стороны внешнего периметра домов. Все территории объединены прогулочными тропами, общей протяженностью почти 1 км. Они проводят жителей через разные функциональные площадки. Оригинальным архитектурно-ландшафтным решением рощи стала закольцованная смотровая площадка с центральной площадью - местом притяжения для жителей. С кольца смотровой можно наблюдать с высоты за происходящим на полянах: площадках для детей разного возраста, тихих зонах для йоги и игры в шахматы. В парке рядом с комплексом сосредоточены основные места группового общественного отдыха: кафе с уличными террасами, водоем, поляны с гамаками и шезлонгами. В центральной части будет создан амфитеатр со сценой для развлекательных и образовательных мероприятий. В парк вынесен стадион для жителей и учащихся образовательного центра «Крыльев». Спортивный комплекс закрыт от домов зеленым массивом, что создает естественный звуковой барьер и сохраняет тишину внутреннего двора комплекса. Спортивные объекты подобраны с учетом разных возрастных групп: детские площадки, памтрек, тарзанка, столы для настольного тенниса, зоны командных игр и workout. Для формирования плотного зеленого массива разной высотности дендрологами подбирается коллекция из растений и кустарников, теневых и околоводных цветников, газонов. Концепция благоустройства предполагает сочетание разных типов покрытий: спортивных, плитки и асфальта, щепы и песка, террасной доски и терравея. «Уникальные зеленые кровли трех башен комплекса «Крылья» мы дополнили городским лесом, предлагая жителям уникальный состав объектов для самого разного отдыха. Нашим партнерам удалось создать правильную концепцию, в которой решения не только функциональны, но эстетичны», - заявил Алексей Болдин. Опубликовано 11/02/2019 Подробная информация здесь: https://zhkvmsk.ru/novosti/v-zhilom-komplekse-krylya-budet-sozdan-gorodskoy-les. «ЖК в МСК» — новостройки Москвы и Подмосковья.

А хорошо бы было, что бы на террасе которая на крыше, открыли кафе, что бы купить кофе и посидеть на свежем воздухе.

Krutin пишет:А хорошо бы было, что бы на террасе которая на крыше, открыли кафе, что бы купить кофе и посидеть на свежем воздухе.

Открыть кафе мне кажется там сложно будет. А вот поставить автомат с кофе (которых сейчас полным полно по Москве) вполне можно было бы - кофе конечно в таких автоматах не самого высокого качества, но по мне так вполне сойдет.

И да кстати - после карантина жизненные привычки многих людей поменяются. Уже сейчас читала многие начинают обращаться больше внимания на квартиры с балконом. Чтобы обязательно было бы пространство, где можно подышать свежим воздухом или полюбоваться на закаты. Для таким местом (кроме балкона я имею в виду), могла бы как раз стать эта планируемая площадка на крыше.

Зеленые крыши: чем они полезны городу и как сделать такую в своем доме

Озеленение кровли — ответ на вызов текущего кризиса недоступности общественных пространств. Сад на крыше дома — это дополнительное пространство для отдыха и улучшение экологической ситуации в городе

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/trends/green/5eba7f579a79475d2ffc0284?utm_source=yxnews&utm_medium=desktop&utm_referrer=https%3A%2F%2Fyandex.ru%2Fnews

Парк на пятом этаже
Москвичам предлагают разбивать сады и огороды на крышах своих многоэтажек
Быть или не быть в Москве зеленым крышам? Реально ли в нашем климате отдыхать в тени деревьев, выгуливать собаку и даже держать огород на кровле многоэтажки? Какие еще проблемы поможет решить простаивающая без дела крыша дома? Дискуссии об этом разгорелись с новой силой после выхода исследования КБ "Стрелка". Его авторы подсчитали, что только в центре Москвы на крышах можно разбить в сумме четыре новых парка Горького. В условиях карантина эта идея стала еще актуальнее.
https://rg.ru/2020/05/19/reg-cfo/moskvicham-predlozhili-razbivat-sady-i-ogorody-na-kryshah-mnogoetazhek.html

В этом плане Крылья со своими зелеными крышами оказались можно сказать в тренде. Чувствую, если подобная эпидемия в будущем повторится в Крылья приедет телевидение делать сюжет о том, как москвичи проводят время карантина на зеленой площадке своего ЖК.

Фитнес на крыше)))

Выглядит невероятно) При том, что эта крыша явно не приспособлена для подобного!

А еще не плохо бы, кафе открыть на крыше)))

Вступил в действие российский ГОСТ для зеленых крыш

11:22 01.06.2020

МОСКВА, 1 июн - РИА Новости. В России заработал первый стандарт для зеленых крыш, сообщает Московский государственный строительный университет, разрабатывавший этот ГОСТ.
"С 1 июня 2020 года вступает в силу стандарт по устройству зеленых крыш", - говорится в релизе МГСУ. Отмечается, что 28 мая Росстандарт утвердил ГОСТ Р 58875-2020 "Озеленяемые и эксплуатируемые крыши зданий и сооружений. Технические и экологические требования".
"В стандарте впервые изложены требования к обустройству и эксплуатации зеленой кровли, которые должны учитываться проектировщиками и строителями. ГОСТ позволяет более широко использовать высокотехнологичные материалы, применять энергоэффективные и современные конструктивные решения при снижении негативного воздействия на окружающую среду. Разработанный стандарт направлен на улучшение городской среды, её комфорт и экологическую безопасность для жителей", - приводятся в релизе слова президента НИУ МГСУ Валерия Теличенко.
Стандарт определяет основные требования к озеленяемым и эксплуатируемым крышам, впервые развернуто представлена типология зеленых крыш. Он распространяется на проектирование, строительство озеленяемых крыш, ремонт, реконструкцию и эксплуатацию озелененных и эксплуатируемых конструкций на крышах зданий и сооружений различного функционального назначения во всех климатических зонах РФ."

https://realty.ria.ru/20200601/1572279216.html