Условия приобретения квартир и паркингов в ЖК “Крылья” - ипотека, рассрочка, trade-in и т.д.

На всех точно не хватит, если льготная ипотека будет продолжит реализовываться теми же темпами, что сейчас. Если только после опустошения бюджета банки начнут ее раздавать за счет своих внутренних резервов, но на подобное у нас в стране мало кто способен.

Центробанк хочет обязать банки страховать ипотечную недвижимость и жизнь заемщика

Банк России по итогам обсуждения с профессиональным сообществом финализировал концепцию ипотечного страхования, говорится в сообщении пресс-службы ЦБ.

Отмечается, что Банк России разработал данную концепцию во исполнение поручения президента РФ о принятии мер по снижению полной стоимости ипотечных жилищных кредитов, одной из составляющих которой являются расходы на страхование.

Концепция предполагает, что сам банк, выдавая ипотеку, страхует приобретаемую недвижимость, жизнь и здоровье заемщика. Такая страховка будет обязательной, и ее сумма будет учтена в полной стоимости кредита. Сейчас страховку приобретает заемщик, а агентом зачастую выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.

Предполагается, что новый подход повысит прозрачность ипотечной сделки, облегчит гражданам сопоставление ипотечных продуктов разных банков и, более того, будет способствовать снижению стоимости ипотеки.

Оценки Банка России показывают, что если бы предложенный в концепции подход применялся сейчас, то полная стоимость ипотечного кредита в 2019 году была бы ниже на 0,15–0,67 процентного пункта.

В итоговой версии концепции уточнен минимальный перечень страхуемых рисков, а также установлено, что при секьюритизации ипотечных кредитов договор страхования должен заключать ипотечный агент. В документе также зафиксировано, что положения концепции не распространяются на ранее заключенные ипотечные кредиты, однако применяются в случае рефинансирования ипотеки.

Читать полностью: https://www.irn.ru/news/136163.html

Россиян задумали избавить от страховых платежей по ипотеке
Россиян задумали избавить от страховых платежей по ипотеке — теперь банки, выдавая жилищный кредит, будут сами страховать приобретаемую недвижимость, жизнь и здоровье заемщика. Данную концепцию в финальной версии утвердил Центробанк после обсуждений. Об этом сообщается на сайте регулятора.

Подобная страховка будет обязательной, ее сумму включат в стоимость ипотеки. В настоящее время страховку покупает заемщик, а агентом чаще всего выступает банк, оставляющий себе большую часть страховой премии.

По мнению регулятора, такое решение сделает ипотечные сделки более прозрачными и поможет снизить стоимость продукта. Однако в ЦБ допустили, что новые правила могут привести к росту процентов по жилищным кредитам.

Также сообщается, что положения принятой концепции ипотечного страхования не распространяются на ранее заключенные сделки, но применяются при рефинансировании ипотеки. В ближайшее время Центробанк проведет встречи с представителями отрасли для разъяснения новых норм.
https://m.lenta.ru/news/2020/07/23/strah/?utm_source=lentatg&utm_medium=social

Где там в Японии что ли местным жителям банки доплачивают, чтобы они брали ипотеку? Учитывая сколько всего для потенциального ипотечника делается, надеюсь и в России уже скоро к подобному придут! Сейчас мне кажется все силы и средства чиновниками брошены, чтобы как можно больше людей взяли квартирные кредиты...

Сегодня ЦБ должен ставку понизить, так говорят. Ждем кто с радостью, кто с печалью

Понизил. Скоро и все кредиты чутка опустятся. Если эта ставка продержится годик, думаю план Путина по строительству точно выполнится.

ЦБ снизил ключевую ставку до минимума: насколько подешевеет ипотека

Потенциал снижения ставок почти исчерпан. Благодаря льготной программе ипотечные ставки и так находятся на минимальных значениях, говорят аналитики. При этом они прогнозируют рост спроса на рефинансирование и дефицит доступного предложения на рынке жилья

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f1ad2509a79476ae720ee1e

А мне вот интересно, если так все будет продолжатся, сможет ЦБ понизить ставку до 3 процентов? Чтобы прям действительно как в Европе стали проценты по ипотеке. Ну или совсем близкие к европейским. Если бы это случилось, думаю и иностранные инвесторы в Москву потянулись бы, не то что наши соотечественники...

Власти решили снизить первый взнос для льготной ипотеки до 15%

Правительство снизит до 15% первоначальный взнос по льготной программе, позволяющей взять ипотеку под 6,5%. Условия программы делают более лояльными для заемщиков уже второй раз, она обеспечивает 30–50% спроса на ипотеку

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/finances/01/08/2020/5f23fb939a7947dde54cf76d

Все для нас любимых, только берите)

Мишустин снизил первоначальный взнос по льготной ипотеке до 15%
«Теперь сделаем следующий шаг: снизим размер первоначального взноса с 20 до 15%, соответствующее постановление подписано», — заявил премьер-министр.

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5f27c2ae9a7947907c6f2980

ВТБ снизил ставки по ипотеке

МОСКВА, 5 авг - РИА Новости. ВТБ снизил ставки по ипотеке на 0,5 процентного пункта по всей линейке базовых программ, теперь кредит на готовое или строящееся жилье можно оформить по ставке от 7,4% годовых, сообщил замглавы банка Анатолий Печатников.
"Мы с 5 августа снижаем ставки по ипотеке по всей линейке базовых ипотечных программ", - сказал Печатников на пресс-брифинге. Согласно представленным им материалам банка, ставки снижаются на 0,5 процентного пункта, и теперь кредит на готовое или строящееся жилье, а также рефинансирование действующей ипотеки другого банка можно оформить по ставке от 7,4% годовых.
Оформление ипотечного кредита со ставкой 7,4% доступно клиентам при покупке жилья с первоначальным взносом от 50% или семьям, у которых с 1 января 2020 года родился второй или последующий ребенок."

https://realty.ria.ru/20200805/1575382474.html

ЕвгенийБ пишет:Мишустин снизил первоначальный взнос по льготной ипотеке до 15%
«Теперь сделаем следующий шаг: снизим размер первоначального взноса с 20 до 15%, соответствующее постановление подписано», — заявил премьер-министр.

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5f27c2ae9a7947907c6f2980

до 10% первоначалку снизят интересно? хотя Сбер для отдельных групп клиентов уже снизил

Vin7 пишет:

ЕвгенийБ пишет:Мишустин снизил первоначальный взнос по льготной ипотеке до 15%
«Теперь сделаем следующий шаг: снизим размер первоначального взноса с 20 до 15%, соответствующее постановление подписано», — заявил премьер-министр.

https://www.rbc.ru/rbcfreenews/5f27c2ae9a7947907c6f2980

до 10% первоначалку снизят интересно? хотя Сбер для отдельных групп клиентов уже снизил

Думаю 15% это ещё не придел. Хороший способ привлечь новых клиентов. Хотя, все понимают,что чем меньше первоначальный взнос, тем больше ежемесячный платёж и риски для банков колоссально возрастают. С другой стороны, для тех кто не успел накопить, это отличная возможность.

Для тех, кто может ещё не видел акцию на Крылья в инсте

Anna1990 пишет:Для тех, кто может ещё не видел акцию на Крылья в инсте

какие это интересно квартиры? самые большие по площади наверное?

В компании «Эталон» (совместно с Сбербанком) действует программа со ставкой 2,6%, которая фиксируется на первые два года — экономия клиента составляет до 5,9%. Начиная с третьего года по седьмой год ставка устанавливается в размере 6,1%, при первоначальном взносе всего от 15% и использовании сервиса электронной регистрации Сбербанка.


https://realty.rbc.ru/news/5f328ca49a79474192de0473

ОКБ зафиксировало рекордную выдачу ипотечных кредитов в июле

12:50 21.08.2020

МОСКВА, 21 авг - РИА Недвижимость. Объем и количество ипотечных кредитов, выданных в России в июле 2020 года, стали рекордными для летних месяцев, говорится в сообщении Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
По предварительным данным бюро, в июле банки в России выдали 129 тысяч ипотечных кредитов на 320 миллиардов рублей. По количеству кредитов июль на 15% превзошел итоги июня, в сравнении с июлем 2019 года показатель вырос на 37%. По объему предоставленных средств июльская ипотека выросла к июню на 21%, а к прошлогоднему результату – на 53%.
Как указывается в сообщении, за семь месяцев 2020 года выдача ипотеки в России снизилась на 14% по количеству и на 11% по объему в сравнении с аналогичным периодом прошлого года из-за существенного сокращения выдач в апреле."

https://realty.ria.ru/20200821/1576088984.html

то ли еще будет в сентябре и октябре! господа чиновники, готовьтесь расчехлять новые лимиты

Льготная ипотека под 6,5%: реальные ставки, условия, нюансы - https://realty.rbc.ru/news/5f3f71b29a7947cc7eac6f76

Kkk пишет:то ли еще будет в сентябре и октябре! господа чиновники, готовьтесь расчехлять новые лимиты

Если лавку льготной ипотеки к тому времени не прикроют)

AspekT пишет:

Kkk пишет:то ли еще будет в сентябре и октябре! господа чиновники, готовьтесь расчехлять новые лимиты

Если лавку льготной ипотеки к тому времени не прикроют)

я уверен не то что не прикроют, а наоборот вполне могут продлить и после ноября - точнее не продлить даже, а возобновить с января например - когда пройдет ежегодный пик продаж конца года

Банки фиксируют нетипично высокий для лета спрос на ипотеку

МОСКВА, 30 авг - РИА Новости. Поток ипотечных заявок в июле-августе этого года оказался нетипично высоким для поры летних отпусков: многие опрошенные РИА Новости банки заявили почти о двукратном росте спроса на жилищные кредиты.
По их мнению, этому способствовало общее снижение ипотечных ставок и запуск льготной программы под 6,5% годовых. Свою лепту внесла и пандемия коронавируса: лишенные возможности путешествовать, россияне остались на привычных местах, поэтому деловая активность этим летом практически не замедлялась."

https://realty.ria.ru/20200830/ipoteka-1576482452.html

Анна. пишет:Банки фиксируют нетипично высокий для лета спрос на ипотеку

МОСКВА, 30 авг - РИА Новости. Поток ипотечных заявок в июле-августе этого года оказался нетипично высоким для поры летних отпусков: многие опрошенные РИА Новости банки заявили почти о двукратном росте спроса на жилищные кредиты.
По их мнению, этому способствовало общее снижение ипотечных ставок и запуск льготной программы под 6,5% годовых. Свою лепту внесла и пандемия коронавируса: лишенные возможности путешествовать, россияне остались на привычных местах, поэтому деловая активность этим летом практически не замедлялась."

https://realty.ria.ru/20200830/ipoteka-1576482452.html

еще бы он был типичным в условиях пост-карантина и программы льготной ипотеки!
чувствую банки еще ждет и жаркая осень, а потом горячая зима)))

Если ипотеку продлят...