Зеленые парки-видовые площадки на Москву - на крышах ЖК "Крылья" (эксплуатируемая кровля). Подробности

Как вовремя этот ГОСТ приняли - как-будто бы специально под Крылья)))

Особенно в период карантина, тема озеленения крыш стала очень актуальна. Этот ГОСТ, на мой взгляд, вынужденная мера. Для того, что бы укротить буйную фантазию дизайнеров и избежать конфликтов между соседями.

Стандарт по устройству «зеленых» крыш вступил в силу с 1 июня

Утвержден стандарт по устройству озеленяемых и эксплуатируемых крыш зданий и сооружений, сообщили в пресс-службе президента НИУ МГСУ В.И. Теличенко.
«Он вступает в силу с 1 июня 2020 года. В стандарте впервые изложены требования к обустройству и эксплуатации зеленой кровли, которые должны учитываться проектировщиками и строителями. ГОСТ позволяет более широко использовать высокотехнологичные материалы, применять энергоэффективные и современные конструктивные решения при снижении негативного воздействия на окружающую среду. Также он направлен на улучшение городской среды, ее комфорт и экологическую безопасность для жителей», – сказал президент НИУ МГСУ Валерий Теличенко.

Определены основные положения и общие требования к озеленяемым и эксплуатируемым крышам, впервые развернуто представлена типология зеленых крыш, введены четкие определения экстенсивного, полуинтенсивного и интенсивного типов озеленения.

В ГОСТе подробно изложены требования к субстратам, весовым нагрузкам, к конструктивным решениям производства и сдаче работ, к эксплуатации и содержанию зеленых насаждений.

Стандарт распространяется на проектирование, строительство озеленяемых крыш, ремонт, реконструкцию и эксплуатацию озелененных и эксплуатируемых конструкций на крышах зданий и сооружений разного функционального назначения во всех климатических зонах России.

По словам Теличенко, также должны быть соблюдены правила действующих норм проектирования зданий и сооружений, техники безопасности и правил по охране труда.

https://stroi.mos.ru/news/standart-po-ustroistvu-zielienykh-krysh-vstupil-v-silu-s-1-iiunia?from=cl

В России приняты стандарты озеленения крыш домов
Нововведения касаются проектирования, строительства и эксплуатации озелененных и эксплуатируемых крыш
В России появились национальные стандарты для озеленения крыш домов. ГОСТ для «зеленых» крыш разработали эксперты НИУ МГСУ при участии Национального кровельного союза и производителей стройматериалов.

Нововведения касаются проектирования, строительства, ремонта и эксплуатации «зеленых» эксплуатируемых крыш. Нацстандарт принят для создания безопасной и здоровой среды с применением современных материалов и энергоэффективных технологий. В ГОСТе обозначены характеристики для экстенсивного, полуинтенсивного и интенсивного типов озеленения крыш зданий и сооружений различного назначения.
В документе впервые обозначены стандарты озеленения, они станут составной частью системы компенсационного озеленения городов. Также определены характеристики применяемых материалов, требования к производству работ и последующей эксплуатации «зеленых» крыш.

«В Европе «зеленые» крыши — это норма жизни. В России проектировщики, строители и эксплуатирующие организации до сих пор фактически были лишены нормативной поддержки. Прозрачность правого поля, четкие понятия, требования и определения дают все основания прогнозировать рост популярности зеленых крыш. А это, несомненно, благоприятно отразится на экологии, увеличит количество зеленых насаждений, а следовательно, приведет к росту комфорта городской среды», — объяснил важность появления ГОСТа вице-президент «Технониколь» Евгений Войлов (компания производит кровельные, гидроизоляционные и теплоизоляционные материалы).
Во многих странах мира уже давно развивается тренд на экологическое строительства, в том числе создание «зеленых» крыш и фасадов зданий. КБ Стрелка изучила потенциал московских крыш: в одном только Центральном административном округе столицы за счет озеленения кровли можно создать дополнительно 470 га зеленых территорий. По площади это четыре Парка Горького.

В России тоже есть первые примеры таких экологических решений. Так, на Рязанском проспекте планируется построить жилой комплекс, корпуса которого соединят между собой мостами-переходами, а крышу озеленят. Ранее столичные власти заявляли о планах высаживать деревья и кусты на крышах домов, которые будут возводиться в рамках программы реновации. Таким образом столичные власти планируют компенсировать уже потерянное озеленение из-за сноса хрущевок.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5ed78c319a79477b4950dcae?from=newsfeed

Лепота)! Всё же наличие картинки облегчает восприятие того, что вообще намечается на наших террасах. Похоже, что озеленение крыш, стало отдельной областью архитектуры для всего мира.

Это у нас что ли так будет? Я уже хочу туда! Думаю при хорошей погоде по вечерам там не протолкнуться будет)))

Думаю, это ещё не окончательное решение дизайна кровли, а только абстракция. Меня в этой истории интересует больше открывающиеся виды, чем лаунж зоны и все эти растения. Хотя наверно, в совокупности, это будет более комфортно.

Если уж Эталон затеял такие видовые площадки сделать в принципе, то думаю дизайн на них будет на высочайшем уровне. Даже сомнений в обратном нет. Проект явно показательный - чтобы демонстрировать как умеет Эталон обустраивать жилые пространства своих комплексов.

Как пандемия изменила наши квартиры - мнение дизайнера

Михаил Беляков, глава архитектурного бюро Noor Architects:

Реакция на пандемию носит ситуативный характер и направлена на улучшение норм эксплуатации. Уже сейчас управляющие компании активно модернизируют методы и режимы уборки МОПов и дворовых территорий, внедряют новые инженерные решения, помогающие поддерживать надлежащее качество воздуха в помещениях. Технологии умного дома в ближайшее время будут использоваться гораздо чаще, что позволит минимизировать тактильный контакт с дверными ручками, выключателями, кнопками подъезда и так далее. Это вполне простые, но эффективные меры повышения безопасности и комфорта, в том числе и психологического. Наиболее заметным конструктивным ответом на ситуацию с эпидемией со стороны застройщиков может стать внедрение концепций благоустроенных эксплуатируемых кровель домов.


https://realty.rbc.ru/news/5eef152f9a7947164b2eb0f5?from=center

Пандемия приведет к росту спроса на балконы и террасы
Москва. 7 июля. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Пандемия коронавируса и связанные с ней ограничительные меры могут вызвать повышенный спрос на балконы, террасы и многофункциональность квартир в новостройках, считает генеральный директор "ЭталонПроект" (входит в Группу "Эталон") Алексей Журихин.
"В период самоизоляции люди вынуждены были работать в удаленном режиме из дома. Здесь же занимались физкультурой или спортом, учебой и любыми другими домашними делами. Все это может привести к повышенному спросу на дополнительные площади в квартирах или к их многофункциональному использованию", — отметил Журихин на конференции "Ведомостей".

Он пояснил, что возможность быстро и без дополнительных сложностей изменить сценарий использования помещений в квартирах в новых условиях может быть очень популярна. "Проектировщики и застройщики отвечают на запросы покупателей. Необходимо учитывать разные требования людей", — подчеркнул Журихин.

Другим трендом проектирования новостроек, по его мнению, станет необходимость размещения большего количества открытых террас и балконов. "Возможность выйти, прогуляться и подышать свежим воздухом в условиях самоизоляции становится более ценной", — сказал Журихин добавив, что во многих жилых комплексах группы "Эталон" предусмотрены такие проектные решения.

Он отметил, что в портфеле Группы "Эталон" 33 проекта в стадии проектирования и строительства общей площадью порядка 3,3 млн кв.м
https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/119038

Надеюсь к осени найдут панацею от этого вируса, чтобы нам не сидеть на террасах, лоджиях и балконах. Удовольствие довольно сомнительное

Почему сомнительное? Меня вот жена во время карантина заставила выбросить из балкона весь старый хлам, мы купили новый шкаф куда сложили все необходимое и стали проводить больше времени на балконе. Даже миниатюрные пикники там устраивали с ребенком))) У нас к тому можно наблюдать закат с балкона - и я впервые за жизнь в этой квартире регулярно делал это с бокалом вина. Когда нельзя было выходить - это было отличное времяпрепровождение я считаю)

А если б у нас было что-то вроде террасы (эх мечты мечты!) - вот это было бы вообще великолепие!

ЗОЖ и озеленение — новые тренды в новостройках после пандемии
В министерстве отметили важность возведения площадок для выгула питомцев, а застройщики рассказали о высоком спросе на тренажеры и системы очистки воздуха

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5f16ee349a7947475dcba7a4

Озеленение уже трендом становится? Довольно неожиданно это наблюдать в мегаполисе - центре урбанизации страны.
С другой стороны застройщики сейчас все больше будут об этом заботиться - да и наш Эталон зря что ли создает эти зеленые видовые площадки в ЖК?!

Парк на крыше, ипотека под 2%: какими будут квартиры в 2030-м

Умный дом и парк на крыше
Пандемия серьезно повлияет на дизайн интерьеров и подход к проектированию жилья. «Уже сейчас управляющие компании активно модернизируют методы и режимы уборки МОПов и дворовых территорий, внедряют новые инженерные решения, помогающие поддерживать надлежащее качество воздуха в помещениях. Технологии умного дома в ближайшее время будут использоваться гораздо чаще, что позволит минимизировать тактильный контакт с дверными ручками, выключателями, кнопками подъезда и т. д. Это вполне простые, но эффективные меры повышения безопасности и комфорта, в том числе и психологического. Наиболее заметным конструктивным ответом на ситуацию с эпидемией со стороны застройщиков может стать внедрение концепций благоустроенных эксплуатируемых кровель домов», — рассказал Михаил Беляков, глава архитектурного бюро Noor Architects.

Распространенные сегодня практики проектирования жилых домов уже подразумевают создание самодостаточной среды, так называемого города в городе. В будущем эта тенденция станет еще более актуальной, отметил архитектор. Он подчеркнул, что инфраструктура и элементы благоустройства создаются в формате шаговой доступности, позволяя воспользоваться необходимыми сервисами и услугами, не выезжая за пределы квартала. В целом спрос на качественные, а также самодостаточные архитектурные концепции и схемы благоустройства значительно вырастет.

https://realty.rbc.ru/news/5f4f95da9a7947f9ceaa7237

domk пишет:Парк на крыше, ипотека под 2%: какими будут квартиры в 2030-м

Умный дом и парк на крыше
Пандемия серьезно повлияет на дизайн интерьеров и подход к проектированию жилья. «Уже сейчас управляющие компании активно модернизируют методы и режимы уборки МОПов и дворовых территорий, внедряют новые инженерные решения, помогающие поддерживать надлежащее качество воздуха в помещениях. Технологии умного дома в ближайшее время будут использоваться гораздо чаще, что позволит минимизировать тактильный контакт с дверными ручками, выключателями, кнопками подъезда и т. д. Это вполне простые, но эффективные меры повышения безопасности и комфорта, в том числе и психологического. Наиболее заметным конструктивным ответом на ситуацию с эпидемией со стороны застройщиков может стать внедрение концепций благоустроенных эксплуатируемых кровель домов», — рассказал Михаил Беляков, глава архитектурного бюро Noor Architects.

Распространенные сегодня практики проектирования жилых домов уже подразумевают создание самодостаточной среды, так называемого города в городе. В будущем эта тенденция станет еще более актуальной, отметил архитектор. Он подчеркнул, что инфраструктура и элементы благоустройства создаются в формате шаговой доступности, позволяя воспользоваться необходимыми сервисами и услугами, не выезжая за пределы квартала. В целом спрос на качественные, а также самодостаточные архитектурные концепции и схемы благоустройства значительно вырастет.

https://realty.rbc.ru/news/5f4f95da9a7947f9ceaa7237

в Крыльях получается будущее уже наступает) Эталоновцы смогли можно сказать предугадать

В Москве вырос спрос на квартиры с террасами

В Москве за период с января по август текущего года спрос на квартиры с террасами на вырос на 52,99%. Это на 28,82% больше, чем за весь прошлый год.

По словам аналитиков компании Skolkovo Realty, в августе 2020 года таких количество запросов превысило результаты августа 2019 года на 52,19%. На сегодняшний день на рынке вторичной недвижимости Москвы выставлено 584 лота с террасой.

По данным экспертов, стоимость самого дешёвого объекта составляет 8,4 млн рублей. Квартира расположена на северо-западе столицы, её площадь составляет 40,3 кв. м. Стоимость самого дорого лота с собственной террасой составляет 1,5 млрд рублей. Квартира площадью 415 кв. м находится в центре столицы.

"Рост спроса на квартиры с террасой в столице совпал с наступлением острой фазы коронавируса и введением режима самоизоляции. Этот период стал настоящим испытанием для москвичей, поэтому это стало одним из факторов увеличения клиентского интереса к подобным объектам", — прокомментировал гендиректор компании Борис Борискин.


Читайте больше на https://www.repairshome.ru/news/29150.html?utm_source=yxnews&utm_medium=mobile

Всего-то 500 квартир с террасами на всю огромную Москву? Немного откровенно говоря, я думал их больше.
Зато теперь после пандемии таковых думаю будет на порядок больше в новостроечных проектах.

кач пишет:Всего-то 500 квартир с террасами на всю огромную Москву? Немного откровенно говоря, я думал их больше.
Зато теперь после пандемии таковых думаю будет на порядок больше в новостроечных проектах.

Вряд ли больше появится. Ведь террасы строят только в бизнес классе.

dron пишет:

кач пишет:Всего-то 500 квартир с террасами на всю огромную Москву? Немного откровенно говоря, я думал их больше.
Зато теперь после пандемии таковых думаю будет на порядок больше в новостроечных проектах.

Вряд ли больше появится. Ведь террасы строят только в бизнес классе.

Да не не только в бизнес-классе - у Эталона например в ЖК Летний сад (а это комфорт) есть квартиры с террасами, по крайней мере они так заявляли.

Ого, а где там террасы на ЖК Летний сад? Разве что во дворе.

Действительно, где в Летнем саде террасы??? Я заходил к ним на сайт, что то я там их, не увидел.