Описание проекта ЖК "Крылья" застройщика "Эталон"

Пруд во дворе, мне однозначно нравится, не бассейн конечно, но попрудить думаю можно будет) Вот если серьёзно, какой функционал будет у этого пруда, мы там рыбу будем разводить или купаться?

Если предусмотрены шезлонги, то предположительно можно и искупаться. С другой стороны можно и каких-нибудь карпов запустить. А одно другому вообще не мешает, на мой взгляд.

Правительство подготовило меры по сокращению сроков строительства на год
Читать полностью: https://www.irn.ru/news/135136.html

Может было уже. Нашла в сети

На крыше дома моего: романтика, спорт и отдых на зеленых террасах одной московской новостройки


Жизнь в мегаполисе делает ценным каждый зеленый островок. Доступность зеленых общественных пространств стала особенно важна для тех, у кого нет возможности часто посещать парки.

https://zen.yandex.ru/media/novostroy-m.ru/na-kryshe-doma-moego-romantika-sport-i-otdyh-na-zelenyh-terrasah-odnoi-moskovskoi-novostroiki-5ec50699ab52d94be0addab7?&utm_campaign=dbr

Кстати, хорошее описание Крыльев. Коротко и информативно, практически все плюсы собрали. Особенно подчеркнув достоинства видовых характеристик.

Да, не спорю, рендеры красивые подобрали. Только забыли написать, что ещё будут игровые зоны, кинотеатр под открытым небом и даже площадка для выгула питомцев. А вот на счёт барбекю, что-то я сомневаюсь…

Eltony пишет:Да, не спорю, рендеры красивые подобрали. Только забыли написать, что ещё будут игровые зоны, кинотеатр под открытым небом и даже площадка для выгула питомцев. А вот на счёт барбекю, что-то я сомневаюсь…

Почему бы нет по шашлычке? Я за руками и ногами)

Шашлык без пива и прочих напитков не бывает. Поэтому я категорически против и уверена меня поддержит большинство. Для этого есть дачи, вот едем туда и упиваемся шашлыками

Согласен - шашлыкам в городе не место! Вот барбекю - соооовсем другое дело)))

Вероятно, эта тема должна быть выдвинута на голосование. Мне ещё пока не совсем понятно, где эта зона будет располагаться? А в целом идея хорошая, имеет право на существование.

rech пишет:Согласен - шашлыкам в городе не место! Вот барбекю - соооовсем другое дело)))

Даа, разница очень большая)

Разница только в способе приготовления мяса, по факту мероприятие остаётся аналогичным. Причём само название барбекю образовано от американского Bar-Beer-Cue-Pig (бар-пиво-общение-свинья). Думаю, нужно будет утвердить свод правил, что бы люди свой моральный облик не теряли.

DirolX пишет:Разница только в способе приготовления мяса, по факту мероприятие остаётся аналогичным. Причём само название барбекю образовано от американского Bar-Beer-Cue-Pig (бар-пиво-общение-свинья). Думаю, нужно будет утвердить свод правил, что бы люди свой моральный облик не теряли.  

Уверены что свод поможет после принятия на грудь мяса с напитками)))

Hata2020 пишет:

DirolX пишет:Разница только в способе приготовления мяса, по факту мероприятие остаётся аналогичным. Причём само название барбекю образовано от американского Bar-Beer-Cue-Pig (бар-пиво-общение-свинья). Думаю, нужно будет утвердить свод правил, что бы люди свой моральный облик не теряли.  

Уверены что свод поможет после принятия на грудь мяса с напитками)))

После принятия горячительных напитков, уже навряд ли что поможет. А вот в мясе ничего плохо не вижу. За всех сказать не могу, но я против спиртного на территории комплекса.

Если проектом заложена эта зона с барбекю, может стоит для начала понять как этим можно воспользоваться? А потом уже проводить голосования или вводить правила. Вам лишь бы всё ограничить и всех наказать(.

QWAS пишет:Если проектом заложена эта зона с барбекю, может стоит для начала понять как этим можно воспользоваться? А потом уже проводить голосования или вводить правила. Вам лишь бы всё ограничить и всех наказать(.

Увы, такова жизнь(

Обсудим так ли уж необходим вид из окон

«ИНКОМ»: доплачивать за видовое жилье готовы 20% покупателей новостроек массового сегмента

По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», 75% покупателей на московском рынке новостроек массового сегмента мечтают о видовом жилье, но доплачивать за красивую панораму готовы лишь 20%, говорится в пресс-релизе компании.

Видовым жильем называют квартиры, из окон которых открываются виды на парковые зоны, водоемы, набережные, городские достопримечательности, памятники истории и архитектуры. В проектах высшего ценового сегмента под видовыми квартирами порой также подразумевают наличие панорамного остекления. Помимо самих пейзажей покупатели нередко обращают внимание, на какие части света выходят окна их будущего жилья.

«Больше всего клиентов – около 40% – предпочитают солнечную южную сторону, – рассказывает заместитель директора департамента новостроек «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков. – 25% любят просыпаться с первыми лучами света и выбирают квартиру, где есть окна, выходящие на восток, 20% хотят видеть закат, для 15% этот вопрос непринципиален».

Эксперты компании отмечают, что большинство комплексных застроек в столице находится на месте бывших промзон, что не обещает впечатляющих пейзажей, – если только рядом не протекает Москва-река. В целом, плотное строительство приводит к тому, что лишь 30% жилых проектов на первичном рынке «старой» Москвы имеют видовые квартиры. В Подмосковье с этим показателем дела обстоят лучше: там жилье с видом на простор, лесной массив или водную гладь есть в 55% новостроек.

«Среди районов столицы с наибольшим числом видовых проектов в первую очередь можно выделить Раменки в Западном административном округе, – отмечает Валерий Кочетков. – 7% представленных там квартир в новостройках имеют качественные видовые характеристики благодаря близости МГУ и обширной парковой зоне. Второе место занимает район Хорошево-Мневники в Северо-Западном округе (6%), где есть жилье с видом на Строгинскую пойму и «Москва-Сити». Третье место у Пресненского района в ЦАО (5%) с его видами на Дом Правительства, «Москва-Сити» и Московский зоопарк».

Строгой привязки видовых квартир к сегменту жилья не существует: такие лоты могут быть в проектах комфорткласса и не быть в элитных новостройках. Например, ЖК массового сегмента может находиться на окраине Москвы, но иметь квартиры с видом на парк или музей-заповедник, а находящийся в центре элитный дом может не отличаться особыми видами из-за плотной застройки и низкой этажности.

Красивый вид из окна сразу увеличивает стоимость квартиры, и величина этого повышения прямо пропорциональна классу проекта. Так, в новостройках масс-маркета выдающиеся видовые характеристики прибавляют к цене лота 10-15%, а в высокобюджетных ЖК эта разница возрастает до 25-30%.

По данным специалистов компании, 75% покупателей на рынке новостроек массового сегмента хотели бы приобрести видовую квартиру, однако лишь 20% готовы доплачивать за вид из окна: из-за снижения платежеспособности за год их стало на 10 п.п. меньше.

«В дорогих проектах ситуация обратная, – говорит Валерий Кочетков. – В элитных ЖК иногда доходит до аукциона за лот с лучшим видом, т.е. почти все покупатели высокобюджетного жилья стремятся получить самую впечатляющую квартиру в доме. Иногда красивые виды там сочетаются с наличием открытой террасы, выхода на крышу и т.д. Правда, эксплуатируемая кровля у нас пока не очень популярна: холодный климат и короткое лето вносят свои коррективы».

https://www.irn.ru/news/135427.html

Хотелки безусловно зависят от толщины кошелька, увы( Ну может кто-то и не станет заморачиваться по этому поводу и воплотит свою мечту в видовую квартиру. Я не из таких)

Глупость полнейшая, доплачивать за вид, который потом, скорей всего, перекроют. В итоге убытки при продаже в двойном размере. По моему опыту, вид нужно брать либо во двор, либо смотреть верхние этажи.

Eltony пишет:Глупость полнейшая, доплачивать за вид, который потом, скорей всего, перекроют. В итоге убытки при продаже в двойном размере. По моему опыту, вид нужно брать либо во двор, либо смотреть верхние этажи.

Не совсем поняла по верхнм этажам? Я их и имею ввиду как видовые или как?

Hata2020 пишет:

Eltony пишет:Глупость полнейшая, доплачивать за вид, который потом, скорей всего, перекроют. В итоге убытки при продаже в двойном размере. По моему опыту, вид нужно брать либо во двор, либо смотреть верхние этажи.

Не совсем поняла по верхнм этажам? Я их и имею ввиду как видовые или как?

Помимо вида на верхних этажах есть ряд других плюсов, например, чище воздух и шума меньше. Так, что даже если вы лишитесь видовых характеристик из-за близкой застройки, к примеру, останутся другие преимущества.

В жилом комплексе «Крылья» завершены монолитные работы

Девелопер Группа «Эталон» завершила монолитные работы на строительной площадке жилого комплекса бизнес-класса «Крылья» (ул. Лобачевского, вл. 120, ЗАО).

Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.

«Полностью готов железобетонный каркас трех жилых корпусов и подземного паркинга. Огромный объем работ был проделан менее чем за 1,5 года с учетом временной приостановки строительства в связи с пандемией коронавируса», - отмечают представители девелопера.

На сегодняшний день завершается устройство ограждающих конструкций по железобетонным парапетам. Высокими темпами продолжаются работы по монтажу оконных конструкций и внутренних инженерных сетей. В первых двух корпусах ЖК «Крылья» уже установлены вертикальные стояки отопления, завершается монтаж вертикальных стояков систем канализации, водостока, вентиляции и автоматического пожаротушения, продолжается монтаж водопровода.

В первом корпусе специалисты приступили к установке лифтового оборудования. Также начались отделочные работы мест общего пользования будущего жилого комплекса.

Территория жилого комплекса «Крылья» занимает около 8 га. В его составе три высотных корпуса оригинальной формы. Архитектурную концепцию проекта разработало известное британское бюро Aedas.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-zhilom-komplieksie-kryl-ia-zaviershieny-monolitnyie-raboty?from=cl

https://stroi.mos.ru/press_releases/v-zhilom-komplieksie-kryl-ia-zaviershieny-monolitnyie-raboty

Ура! Наш дом почти готов, осталось блеску навести) Оказывается внутри уже столько всего сделали.

Интересно бы МОПы посмотреть, хотя бы то что уже сделали

Да скоро увидим и мопы и все остальное. Со всеми пертурбациями полтора года пролетело и уже монолит закончили. Можно сказать, самый большой этап строительства завершён, отлично!